True - Chácara Klabin
Ficha
Área do Terreno: 2142 m2
- Número de pavimentos: 2,5 sobressolos, térreo + 20 andares
- 80 unidades
- 65m² (aprox) cada apartamento
- 2 dormitórios
- 2 vagas
Segurança
• Guarita com vidro blindado.
• Infraestrutura para circuito interno de TV (CFTV).
• Infraestrutura para proteção perimetral, com estudo da altura de muros e cercas elétricas.
Instalações elétricas
• Grupo gerador: mantém em funcionamento itens essenciais, em caso de falta de energia.
• Sensor de presença em halls e escadas: racionaliza o consumo de energia.
• Iluminação externa automatizada: maior segurança e conforto, além de economia de energia.
• Sistema integrado de voz, dados e vídeo: facilidade para a troca dos pontos existentes (TV e telefone).
• Tubulação aparente nos subsolos: maior facilidade de manutenção.
• Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado: reduz a queda de tensão e melhora o isolamento contra incêndio, entre outras vantagens.
Acústica
• Utilização de tubulação acústica nos desvios da cobertura, reduzindo a geração de ruídos.
• Tratamento acústico na casa de máquinas e nos três últimos andares do poço dos elevadores: reduz ruídos e vibrações.
Área Comum
- Salão de festas
- Piscina Infantil
- Playground
- Fitness
- Salão de jogos adulto
- Espaço gourmet
- Sauna
- Ducha
- Solarium
- Deck molhado | Prainha
- Forno de pizza
- Serviços pay-per-use
- Churrasqueira gourmet
- Praça ou jardim dos aromas/temperos
- Pergolado
- Piscina com raia
Imagens Ilustrativas
Croquis
Localização
=> Algumas alterações de planta poderão ser efetuadas de acordo com as normas e procedimentos de atendimento pelo sistema denominado Excluseven que fazem parte do contrato de compra e venda da unidade. Os serviços pay-per-use deverão seguir as regras a serem definidas pelo Condomínio de utilização a ser instalado em conjunto com a administradora a ser contratada por este, sem qualquer responsabilidade da vendedora. Automação é kit opcional não integrante do preço da unidade. A sua contratação deverá seguir as Normas e Procedimentos do Sistema Excluseven anexas ao Instrumento de Compra e Venda. Internet wi-fi nas áreas comuns: Conforme memorial descritivo. Conexão de internet não inclusa. Imagens ilustrativas. Alguns móveis, equipamentos e utensílios utilizados são mera sugestão de decoração e as áreas serão entregues conforme Memorial Descritivo do empreendimento. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações aqui constantes. Registrada no 1º. Cartório de Registro de Imóveis da Capital, sob R1 na matrícula 110.177.
CARLOS ROSSI - Consultoria & Negócios Imobilários
CRECI nº 72.300
(11) 98265-9996
* Esta página não constitui proposta de negociação, mas sim meras informações e/ou ilustrações sobre o imóvel/empreendimento. Todos os dados aqui apresentados podem sofrer alterações independentemente de aviso prévio, ficando ressaltada a possibilidade de não corresponderem à absoluta realidade.
** Possíveis erros de digitação ou transcrição – Indispensável a confirmação de todos os dados, pois não houve, ainda, análise de documentação.
